- Novembre 2024 : Vendre en viager, principes et particularités
19 et 20 novembre le matin, 21.22 novembre l'après-midi
Formation créée le 14/09/2024. Dernière mise à jour le 20/10/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Découvrir les subtilités techniques et juridiques de la vente en viager
Objectifs de la formation
- Comprendre les opportunités d'une vente en viager
- Maîtriser les aspects juridiques d'une vente en viager: droits et obligations du débirentier, crédirentier et responsabilité du professionnel
- Savoir conseiller, informer et accompagner les clients: crédirentier, débirentier et ayants droits
- Découvrir les différentes typologies du viager et déterminer leurs conséquences
- Assimiler les calculs inhérents au viager
- A l'issue de son parcours de formation l'apprenant(e) devra être en mesure de savoir pratiquer la vente en viager, de sécuriser la transaction et de répondre à toutes les questions de ses clients
Profil des bénéficiaires
- agents et mandataires immobilier en exercice
- Aucun
Contenu de la formation
-
Généralités du viager, découvrir les mécanismes :
- Le marché du viager et potentialité
- Aspect social
- Déontologie
-
Aspects juridiques :
- Responsabilité du professionnel
- L'aléa viager
- Les clauses obligatoires
- Les clauses contractuelles
- Les cas de nullité
-
Les différentes formes de viager :
- Le viager occupé
- Le viager occupé mixte
- Le viager libre loué
- Le viager sans rente
- La vente à terme
-
Les calculs viager
- Exercices et cas pratiques
Une équipe de formateurs choisis avant tout parce qu'ils sont de vrais professionnels de l'immobilier. L’immobilier est une profession qui évolue sans cesse, d’abord d’un point de vue purement technocratique avec l'apparition régulière de nouvelles lois, mais également du fait des changements comportementaux des hommes et des femmes que nous accompagnons, ainsi que des prospects, des propriétaires-vendeurs et acquéreurs qui eux aussi réagissent aux évolutions technologiques et économiques, ce qui oblige les professionnels à devoir se former de manière continue. L'ADN d'Immo-Academy : transmettre nos connaissances professionnelles et nos valeurs humaines. Nous sommes impatients de pouvoir vous accueillir prochainement au sein d’Immo-Academy pour nos formations basées sur l’échange, le partage et le professionnalisme.
- Feuilles de présence numériques pour émargements numériques du stagiaire
- Relevé de connexion
- Questions orales posées par le(s) formateur(s)
- Mises en situation.
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Validation par une attestation d'assiduité des acquis et des compétences
- QCM en fin de session : Quiz final en ligne d'assimilation vérifiant les connaissances acquises (obligatoire)
- Ordinateur portable personnel avec connexion internet
- Accueil des apprenants dans une classe virtuelle dédiée à la formation.
- Aide à la connexion (si besoin)
- Documents supports post formation et projetés (diaporama)
- Exposés théoriques
- Etude de cas concrets
- Mis à disposition d’un tchat (forum) pour faciliter l’interaction entre le formateur et les apprenants
- Mode de formation axé sur les échanges et la participation. Formation dispensée en salle virtuelle.
- Suivi de le progression de la formation en ligne (contrôle des connexions).
- Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.
- Questionnaire d'évaluation à la fin de la formation (évaluation à chaud)
- Questionnaire d'évaluation environ 30 jours après la formation (évaluation à froid)
Qualité et satisfaction
Modalités de certification
- Minimum 60 % de bonnes réponses attendues au QCM final