- Mai 2025 : Travailler en toute sécurité avant et après la prise de mandat
20 & 21 mai 2025 de 13h30 à 17 h
Formation créée le 13/01/2025. Dernière mise à jour le 23/01/2025.
Version du programme : 1
Programme de la formation
- Perfectionnement, élargissement des compétences
Objectifs de la formation
- Sécuriser juridiquement son activité
- Gagner en professionnalisme, en connaissant les subtilités techniques juridiques
- Connaître le vocabulaire juridique en lien avec l'activité immobilière ( urbanisme, mesure de protection des parties, démembrement de propriété..)
- Savoir répondre au devoir de conseils / Informer les parties sur leurs droits et obligations
- Savoir travailler en toute sécurité avec ses acquéreurs er vendeurs pour anticiper tous risques de contentieux
- Savoir travailler en toute sécurité entre confrères pour sécuriser ses mandats et protéger ses honoraires
- Savoir travailler en toute sécurité avec un locataire en place en respectant les droits et obligations des différentes parties
- A l'issue de son parcours de formation l'apprenant(e) devra être en mesure d'exercer sa profession dans le respect des règles juridiques, de reconnaître et de réclamer les documents nécessaires lors des prises de mandats. Il sera également en mesure de sécuriser ses mandats et de respecter son devoir d'information et de conseil.
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Titulaires de la carte professionnelle, directeurs d'établissement et collaborateurs salariés ou indépendants: agents immobiliers, agents commerciaux.
Prérequis
- aucun
Contenu de la formation
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I- Travailler en toute sécurité à la prise de mandat : Les règles fondamentales du conseiller
- 1-LES REGLES FONDAMENTALES DU CONSEILLERS IMMOBILIER
- Les lois Hoguet, Alur et obligations Tracfin
- Les principales autorisations et termes d’urbanisme
- 2-LES PARTICULARITES A REPERER
- Les principales mesures de protection des personnes
- Introduction au démembrement de propriété & focus sur la nue-propriété et l’usufruit
- La plus-value.
- 3-LES DIFFERENTS CAS DE NULLITES
- 4-REDACTION DU MANDAT SELON LES SITUATIONS PARTICULIERES
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II- Travailler en toute sécurité après la prise de mandat
- 1-COMMENT TRAVAILLER EN TOUTE SECURITE AVEC SES ACQUEREURS ET VENDEURS
- Les diagnostics obligatoires et les pièces à récupérer
- Le bon de visite, un moyen de preuve pour le professionnel de l’immobilier
- Valeur juridique de l’offre d’achat
- Mandat de recherche
- Promesse de vente ou compromis ?
- 2-COMMENT TRAVAILLER EN TOUTE SECURITE ENTRE CONFRERES
- Les différentes délégations de mandat
- Les partages d’honoraires
- 3-COMMENT TRAVAILLER EN TOUTE SECURITE AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE
- Les préavis congé pour habiter/ congé pour vendre
- Le droit de préemption du locataire
- Les obligations du futur acquéreur
Équipe pédagogique
Une équipe de formateurs choisis avant tout parce qu'ils sont de vrais professionnels de l'immobilier. L’immobilier est une profession qui évolue sans cesse, d’abord d’un point de vue purement technocratique avec l'apparition régulière de nouvelles lois, mais également du fait des changements comportementaux des hommes et des femmes que nous accompagnons, ainsi que des prospects, des propriétaires-vendeurs et acquéreurs qui eux aussi réagissent aux évolutions technologiques et économiques, ce qui oblige les professionnels à devoir se former de manière continue. L'ADN d'Immo-Academy : transmettre nos connaissances professionnelles et nos valeurs humaines. Nous sommes impatients de pouvoir vous accueillir prochainement au sein d’Immo-Academy pour nos formations basées sur l’échange, le partage et le professionnalisme.
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Feuilles de présence numériques pour émargements numériques du stagiaire
- Questions orales posées par le formateur
- Forum Questions / Réponses posées par les apprenants au(x) formateurs
- Quiz intermédiaires
- Mises en situation.
- QCM de fin de formation
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Certificat de réalisation de l’action de formation.
Ressources techniques et pédagogiques
- Ordinateur portable personnel avec connexion internet
- Accueil des apprenants dans une classe virtuelle dédiée à la formation.
- Aide à la connexion (si besoin)
- Documents supports post formation et projetés (diaporama)
- Exposés théoriques
- Etude de cas concrets
- Mis à disposition d’un tchat (forum) pour faciliter l’interaction entre le formateur et les apprenants
- Mode de formation axé sur les échanges et la participation. Formation dispensée en salle virtuelle.
- Suivi de la progression de la formation en ligne (contrôle des connexions).
- Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.
- Questionnaire d'évaluation à la fin de la formation (évaluation à chaud)
- Questionnaire d'évaluation environ 30 jours après la formation (évaluation à froid)
Qualité et satisfaction
Nombre d'apprenants
Taux de retour...
Modalités de certification
Résultats attendus à l'issue de la formation
- Minimum 50 % de bonnes réponses attendues au QCM final
Capacité d'accueil
Entre 10 et 25 apprenants
Délai d'accès
4 semaines
Accessibilité
Formation à distance synchrone, sous forme de classe virtuelle.
- Un lien d’accès à un espace extranet et de visioconférence est envoyé au stagiaire la semaine qui précède la formation, pour lui permettre de suivre le programme.
- Personne en situation de handicap, nous contacter : nathalie@immo-academy.net