- Novembre 2024 : Les contrats de vente en immobilier
Les 6 et 7 Novembre 2024 - Après-midi
Taux de satisfaction :
9,3/10
(38 avis)
Formation créée le 04/01/2022. Dernière mise à jour le 18/01/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Analyser les contrats de vente en immobilier et savoir les utiliser en fonction des typologies de clients et /ou de biens immobiliers.
Objectifs de la formation
- Evaluer les contrats de vente en immobilier à utiliser en fonction des typologies de client et /ou de biens immobiliers.
- Etudier les règles générales des contrats de vente en immobilier
- Connaitre les contrats de vente en l'état futur d'achèvement
- S'intéresser aux particularités des contrats de vente d'immeuble à rénover.
- Décoder les contrats de location-accession en immobilier.
- Maitriser les contrats de vente à terme
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- agents et mandataires immobilier en exercice
Prérequis
- aucun
Contenu de la formation
-
Etudier les règles générales des contrats de vente en immobilier
- les personnes habilités à vendre ou acheter des biens immobiliers : les règles de protection applicables à certaines catégories de personne.
- La formation du contrat de vente en immobilier.
- Les règles de protection des acquéreurs de biens immobilier.
- Les avants contrats de vente en immobilier : promesse de vente, pacte de préférence
- Les conditions suspensives dans les contrats de vente en immobilier.
-
Analyser les contrats pour sécuriser une vente en l'état futur d'achèvement
- Le domaine d'application des ventes en l'état futur d'achèvement.
- L'avant contrat de vente en l'état futur d'achèvement : la portée des engagements des parties, le contenu obligatoire du contrat, la réglementation des dépôts de garantie et leur restitution.
- Le contrat de vente en l'état futur d'achèvement : le contenu obligatoire du contrat, les obligations du constructeur-vendeur, les obligations de l'acquéreur.
- Les modalités originales du paiement et du transfert de propriété des constructions dans le contrat de vente en l'état futur d'achèvement.
- Les garanties dont bénéficient les acquéreurs dans les contrats de vente en l'état futur d'achèvement.
-
Découvrir les contrats de vente d'immeuble à rénover.
- Le champs d'application des contrats de vente d'immeuble à rénover
- La réglementation de l'avant contrat de vente d'immeuble à rénover.
- Les engagements du vendeur : transférer la propriété d'un logement et exécuter ou faire exécuter des travaux.
- Les règles de répartition du prix entre l'existant et le montant des travaux.
- Les modalités de paiement dans le contrat de vente d'immeubles à rénover.
- Les garanties mises à la charge du vendeur du bien immobilier.
-
Appréhender la particularité des contrats de location-accession en immobilier.
- L'originalité du contrat de location accession : un contrat de location qui se termine par une vente.
- L'avant contrat de location accession.
- Le statut de l'acquéreur (accédant) et du vendeur (bailleur) pendant toute la phase de location.
- La réglementation de la redevance (loyer+ prix d'acquisition) payé par l'acquéreur.
- Les règles de protection de l'acquéreur et du vendeur.
- Le dénouement du contrat de location accession : la levée de l'option et le transfert de propriété à l'acquéreur.
- Les indemnités de fin de contrat prévu par la loi.
-
Maitriser les contrats de vente à terme
- L'originalité du contrat de vente à terme.
- Un contrat qui permet un paiement différé du prix.
- Les différentes modalités du contrat de vente à terme.
- Les garanties de paiement du prix pour le vendeur.
- Les garanties pour l'acquéreur.
Équipe pédagogique
Une équipe de formateurs choisis avant tout parce qu'ils sont de vrais professionnels de l'immobilier. L’immobilier est une profession qui évolue sans cesse, d’abord d’un point de vue purement technocratique avec l'apparition régulière de nouvelles lois, mais également du fait des changements comportementaux des hommes et des femmes que nous accompagnons, ainsi que des prospects, des propriétaires-vendeurs et acquéreurs qui eux aussi réagissent aux évolutions technologiques et économiques, ce qui oblige les professionnels à devoir se former de manière continue. L'ADN d'Immo-Academy : transmettre nos connaissances professionnelles et nos valeurs humaines. Nous sommes impatients de pouvoir vous accueillir prochainement au sein d’Immo-Academy pour nos formations basées sur l’échange, le partage et le professionnalisme.
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Relevé de connexion
- Questions orales ou écrites (QCM).
- Mises en situation.
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Validation par une attestation d'assiduité des acquis et des compétences
- QCM en fin de session : Quiz final en ligne d'assimilation vérifiant les connaissances acquises
Ressources techniques et pédagogiques
- Ordinateur portable personnel avec connexion internet
- Documents supports de formation projetés (diaporama)
- Exposés théoriques
- Etude de cas concrets
- Quiz oraux
- Aide à la connexion (si besoin)
- Suivi de le progression de la formation en ligne (contrôle des connexions).
- Prise de parole et mise à disposition du Tchat
- Mode de formation axé sur les échanges et la participation. Formation dispensée en salle virtuelle.
- Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.
Qualité et satisfaction
Nombre d'apprenants
Taux de retour...
Taux de satisfaction des apprenants
9,3/10
(38 avis)
Modalités de certification
Résultats attendus à l'issue de la formation
- Minimum 60 % de bonnes réponses attendues au QCM final
Délai d'accès
4 semaines
Accessibilité
Personne en situation de handicap, nous contacter : nathalie@immo-academy.net