- Octobre 2024 : VEFA Juridique, financement et défiscalisation
Les 22 et 23 Octobre 2024 - Après-midi
Formation créée le 14/06/2023. Dernière mise à jour le 18/01/2024.
Version du programme : 2
Programme de la formation
• Perfectionnement, élargissement des compétences
Objectifs de la formation
- Appréhender les mécanismes et garanties de la vente en l'état futur d'achèvement.
- A l'issue de son parcours de formation l'apprenant(e) devra être en mesure de connaître et d'expliquer le déroulé et les différentes étapes d'une vente en VEFA. Il sera capable de proposer et d'accompagner ses clients dans ce type d'achat.
Profil des bénéficiaires
- Titulaires de la carte professionnelle, directeurs d'établissement et collaborateurs salariés ou indépendants: agents immobiliers, agents commerciaux.
- Aucun
Contenu de la formation
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Les champs d'application de le vente en l'état futur d'achèvement :
- Qu'est ce qu'une vente en l'état futur d'achèvement.
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L'avant contrat de vente en l'état futur d'achèvement :
- Le contrat préliminaire de réservation : Contenu obligatoire
- Les dispositions protectrices des acquéreurs.
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La réglementation du dépôt de garantie.
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Le contrat de vente en l'état futur d'achèvement :
- Le contenu obligatoire du contrat.
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Le déroulement du contra de vente ne l'état futur d'achèvement :
- les obligations du constructeur-vendeur et de l'acquéreur.
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La protection de l'acquéreur :
- Les garanties accordées à l'acquéreur.
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Les aspects fiscaux de la vente en l'état futur d'achèvement :
- Les taux réduits de TVA en VEFA.
- Les dispositif de réduction d'impôt.
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Le financement des acquisitions en VEFA :
- Les aides à l'accession à la propriété dans le neuf en VEFA.
- Les aides à l'investissement locatif dans le neuf et en VEFA.
Une équipe de formateurs choisis avant tout parce qu'ils sont de vrais professionnels de l'immobilier. L’immobilier est une profession qui évolue sans cesse, d’abord d’un point de vue purement technocratique avec l'apparition régulière de nouvelles lois, mais également du fait des changements comportementaux des hommes et des femmes que nous accompagnons, ainsi que des prospects, des propriétaires-vendeurs et acquéreurs qui eux aussi réagissent aux évolutions technologiques et économiques, ce qui oblige les professionnels à devoir se former de manière continue. L'ADN d'Immo-Academy : transmettre nos connaissances professionnelles et nos valeurs humaines. Nous sommes impatients de pouvoir vous accueillir prochainement au sein d’Immo-Academy pour nos formations basées sur l’échange, le partage et le professionnalisme.
- Accueil des apprenants dans une classe virtuelle dédiée à la formation.
- Feuilles de présence numériques pour émargements numériques du stagiaire
- Aide à la connexion si besoin (Téléphonique)
- Questions orales
- Mises en situation.
- Mis à disposition d’un tchat (forum) pour faciliter l’interaction entre le formateur et les apprenants
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Certificat de réalisation de l’action de formation.
- Questionnaire d'évaluation à la fin de la formation (évaluation à chaud)
- Questionnaire d'évaluation environ 30 jours après la formation (évaluation à froid)
- Quiz de mi-parcours
- Ordinateur portable personnel avec connexion internet
- Mode de formation axé sur les échanges et la participation. Formation dispensée en salle virtuelle.
- Aide à la connexion (si besoin)
- Exposés théoriques
- Prise de parole et mise à disposition du Tchat
- Etude de cas concrets
- Quiz oraux
- Suivi de le progression de la formation en ligne (contrôle des connexions).
- Mise à disposition en ligne des supports de formation et de documents post formation. (Extranet)
- Accès à un extranet privé
Qualité et satisfaction
Modalités de certification
- Minimum 60 % de bonnes réponses attendues au QCM final