- Sept. Oct. 2024 : Fonds de commerce niveau 1
Les 30 sept et 1er oct. 2024 l'après midi
Formation créée le 10/02/2023. Dernière mise à jour le 26/06/2024.
Version du programme : 2
Programme de la formation
Appréhender la prise de mandat d'un fonds de commerce
Objectifs de la formation
- Appréhender la prise de mandat d’un fonds de commerce
- Maîtriser les différents éléments régissant les fonds de commerce avec étude détaillée
- Maîtriser les différents éléments régissant les fonds de commerce avec étude détaillée
- A l'issue de son parcours de formation l'apprenant(e) devra être mesure de rédiger un mandat Fonds De Commerce et d'obtenir et d'analyser tous les documents nécessaires aux respects des règles économiques et juridiques en la matière.
Profil des bénéficiaires
- agents et mandataires immobiliers en exercice
- Aucun
Contenu de la formation
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Appréhender la prise de mandat d’un fonds de commerce :
- Les éléments à demander avant Le 1er rdv
- Le déroulé du rdv
- Où aller chercher les infos pour préparer son estimation
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Maîtriser les différents éléments régissant les fonds de commerce avec étude détaillée :
- L’Acte de propriété
- Le Bail avec ses principales caractéristiques et diagnostics obligatoires.
- Le KBIS et les différentes sociétés commerciales.
- Bilan : Etude et interprétation, études de cas.
- Contrats de travail et feuilles de salaires, quelles conséquences.
- Contrats Fournisseurs, quelle incidence.
- Franchises : particularités et contraintes.
- Stocks et marchandises.
- Différence entre vente de Fonds de commerce et Droit au Bail.
- Différence entre Bail commercial et Bail professionnel.
- La Location-Gérance d’un fonds de commerce, avantages et désavantages
- Evocation de la valeur des murs commerciaux qui fera partie de la formation N°2 (Emplacement, Calcul des rentabilités des surfaces commerciales, Fiscalité, Plus-Values, Cession parts sociales, etc…)
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Maîtriser les différents éléments régissant les fonds de commerce avec étude détaillée :
- Les éléments indispensables à faire paraître sur une annonce
- L’importance du reportage photos, les précautions à prendre.
- Découverte des futurs acquéreurs, capacités professionnelles et financières
Une équipe de formateurs choisis avant tout parce qu'ils sont de vrais professionnels de l'immobilier. L’immobilier est une profession qui évolue sans cesse, d’abord d’un point de vue purement technocratique avec l'apparition régulière de nouvelles lois, mais également du fait des changements comportementaux des hommes et des femmes que nous accompagnons, ainsi que des prospects, des propriétaires-vendeurs et acquéreurs qui eux aussi réagissent aux évolutions technologiques et économiques, ce qui oblige les professionnels à devoir se former de manière continue. L'ADN d'Immo-Academy : transmettre nos connaissances professionnelles et nos valeurs humaines. Nous sommes impatients de pouvoir vous accueillir prochainement au sein d’Immo-Academy pour nos formations basées sur l’échange, le partage et le professionnalisme.
- Accueil des apprenants dans une classe virtuelle dédiée à la formation.
- Feuilles de présence numériques pour émargements numériques du stagiaire
- Relevé de connexion
- Questions orales ou écrites (Quiz).
- Mises en situation.
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Validation par une attestation d'assiduité des acquis et des compétences
- QCM en fin de session : Quiz final en ligne d'assimilation vérifiant les connaissances acquises
- Ordinateur portable personnel avec connexion internet
- Accueil des apprenants dans une classe virtuelle dédiée à la formation.
- Aide à la connexion (si besoin)
- Exposés théoriques
- Etude de cas concrets
- Quiz oraux par le(s) formateur(s)
- Documents post formation et supports de formation projetés et documents annexes
- Suivi de le progression de la formation en ligne (contrôle des connexions).
- Prise de parole et mise à disposition du Tchat
- Mode de formation axé sur les échanges et la participation. Formation dispensée en salle virtuelle.
- Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.
- Quiz de mi-parcours en ligne
- Mis à disposition d’un tchat (forum) pour faciliter l’interaction entre le formateur et les apprenants
- Questionnaire d'évaluation à la fin de la formation (évaluation à chaud)
- Questionnaire d'évaluation environ 30 jours après la formation (évaluation à froid)
Qualité et satisfaction
Modalités de certification
- Minimum 60 % de bonnes réponses attendues au QCM final