- Mai 2024 : Fonds de Commerce niveau 2
Les 6 et 7 mai Après-midi
Formation créée le 01/06/2023. Dernière mise à jour le 10/01/2024.
Version du programme : 2
Programme de la formation
Analyse et avis de valeur : Droit au bail et murs commerciaux
Objectifs de la formation
- Droit au Bail
- Estimation de la valeur des murs commerciaux
- A l'issue de son parcours de formation l'apprenant(e) devra être en mesure d'étudier un droit au bail, d'évaluer le prix d'un fonds de commerce et de murs commerciaux et professionnels.
Profil des bénéficiaires
- Agents et mandataires immobilier en exercice
- Aucun
Contenu de la formation
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Droit au Bail
- Notions Générales
- Calcul de la valeur de commercialisation
- Indemnités d’éviction
-
Estimation de la valeur des murs commerciaux : ANALYSE
- Calcul de rentabilité des surfaces (SUPC)
- Calcul de la rentabilité financière
- Analyse des charges
- Facteurs de valeur
- Fonctionnement
- Méthodes d’estimation
-
Estimation de la valeur des murs commerciaux : CALCULS
- Boutiques du centre-ville
- Centre commerciaux
- Bureaux
- Entrepôts
- Hôtels
- Résidences hôtelières
- Résidences étudiants
- Vignobles
- Forêts
- Châteaux et grande propriété
Une équipe de formateurs choisis avant tout parce qu'ils sont de vrais professionnels de l'immobilier. L’immobilier est une profession qui évolue sans cesse, d’abord d’un point de vue purement technocratique avec l'apparition régulière de nouvelles lois, mais également du fait des changements comportementaux des hommes et des femmes que nous accompagnons, ainsi que des prospects, des propriétaires-vendeurs et acquéreurs qui eux aussi réagissent aux évolutions technologiques et économiques, ce qui oblige les professionnels à devoir se former de manière continue. L'ADN d'Immo-Academy : transmettre nos connaissances professionnelles et nos valeurs humaines. Nous sommes impatients de pouvoir vous accueillir prochainement au sein d’Immo-Academy pour nos formations basées sur l’échange, le partage et le professionnalisme.
- Feuilles de présence numériques pour émargements numériques du stagiaire
- Questions orales posées par le formateur.
- Mises en situation.
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Certificat de réalisation de l’action de formation.
- Ordinateur portable personnel avec connexion internet
- Mode de formation axé sur les échanges et la participation. Formation dispensée en salle virtuelle.
- Accueil des apprenants dans une classe virtuelle dédiée à la formation.
- Aide à la connexion (si besoin)
- Documents supports de formation projetés (diaporama)
- Exposés théoriques
- Prise de parole et mise à disposition du Tchat
- Etude de cas concrets
- Quiz oraux
- Quiz de mi-parcours (espace extranet)
- Suivi de le progression de la formation en ligne (contrôle des connexions).
- Mis à disposition d’un tchat (forum) pour faciliter l’interaction entre le formateur et les apprenants
- Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.
- QCM de fin de formation (obligatoire)
- Questionnaire d'évaluation à la fin de la formation (évaluation à chaud)
- Questionnaire d'évaluation environ 30 jours après la formation (évaluation à froid)
Qualité et satisfaction
Modalités de certification
- Minimum 60 % de bonnes réponses attendues au QCM final