- Juin 2025 : Etre un expert de la location
2,3,4 & 5 juin de 13h30 à 17h
Formation créée le 25/02/2025. Dernière mise à jour le 26/02/2025.
Version du programme : 1
Programme de la formation
- Perfectionnement, élargissement des compétences
Objectifs de la formation
- Se familiariser avec la location immobilière
- Préparer et sécuriser tout le processus général de location
- Maîtriser la législation relative à la location
- Bien connaitre les différents types de location afin de mieux les vendre
- Optimisez la mise en location
- A l'issue de son parcours de formation l'apprenant(e) devra être en mesure de sécuriser juridiquement son activité, accompagner et conseiller ses clients.
Profil des bénéficiaires
- Titulaires de la carte professionnelle, directeurs d'établissement et collaborateurs salariés ou indépendants: agents immobiliers, agents commerciaux.
- Aucun
Contenu de la formation
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La location : un marché à ne pas négliger.
- Quelques chiffres...
- La loi et les différents baux: Bail loi de 89 / Bail civil / Bail commercial...
-
Le chemin de la location : rencontre propriétaire.
- Les différents types de locations et leurs régimes d’impositions.
- La discrimination.
- La notion de logement décent.
- Les régimes donnant droit à des déductions d’impôts...
- Le montant du loyer et les zones (zone tendue /très tendue/reste du territoire).
- Le complément de loyer en zone très tendue.
- La révision du loyer.
- Contribution du locataire au partage des économies d’énergie.
- Les charges.
- Les réparations.
- Les diagnostics.
- Les permis de louer.
- Loyers impayés et expulsion du locataire.
- Le Mandat.
- La prise de mandat (Honoraires).
-
Le chemin de la location : le locataire.
- Découverte du candidat locataire.
- Le dossier du candidat locataire.
- Cautionnement / Garantie loyers impayés.
- La signature du bail.
- Le bail expliqué.
-
Le chemin de la location : le travail de l’agence.
- Les honoraires.
- Diffusion d’annonce.
- Les visites.
- Étude/contrôle du dossier de candidature.
- L’état des lieux.
- La gestion de la location.
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La vente d’un logement loué .
- La vente en l’état.
- La vente vide / préemption.
- Les locataires protégés.
Une équipe de formateurs choisis avant tout parce qu'ils sont de vrais professionnels de l'immobilier. L’immobilier est une profession qui évolue sans cesse, d’abord d’un point de vue purement technocratique avec l'apparition régulière de nouvelles lois, mais également du fait des changements comportementaux des hommes et des femmes que nous accompagnons, ainsi que des prospects, des propriétaires-vendeurs et acquéreurs qui eux aussi réagissent aux évolutions technologiques et économiques, ce qui oblige les professionnels à devoir se former de manière continue. L'ADN d'Immo-Academy : transmettre nos connaissances professionnelles et nos valeurs humaines. Nous sommes impatients de pouvoir vous accueillir prochainement au sein d’Immo-Academy pour nos formations basées sur l’échange, le partage et le professionnalisme.
- Feuilles de présence numériques pour émargements numériques du stagiaire
- Questions orales posées par le formateur
- Forum Questions / Réponses posées par les apprenants au(x) formateurs
- Quiz intermédiaires
- Mises en situation.
- QCM de fin de formation
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Certificat de réalisation de l’action de formation.
- Accueil des apprenants dans une classe virtuelle dédiée à la formation.
- Documents supports de formation projetés.
- Exposés théoriques
- Quiz de mi-parcours
- Mis à disposition d’un tchat (forum) pour faciliter l’interaction entre le formateur et les apprenants
- Etude de cas concrets
- QCM de fin de formation (obligatoire)
- Mis à disposition en ligne de documents et supports de formation.
- Questionnaire d'évaluation à la fin de la formation (à chaud)
- Questionnaire d'évaluation environ 30 jours après la formation (évaluation à froid)
Qualité et satisfaction
Modalités de certification
- Minimum 50 % de bonnes réponses
- QCM final