🔵 Travaux en location « Qui fait Quoi »

2 et 3 juin de 08h30 Ă  12h

Formation créée le 06/05/2026.
Version du programme : 1

Prochaine date

02/06/2026

Type de formation

Distanciel

Durée de formation

7 heures (2 jours)

Accessibilité

Oui

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🔵 Travaux en location « Qui fait Quoi »

2 et 3 juin de 08h30 Ă  12h


- Perfectionnement, élargissement des compétences

Objectifs de la formation

  • Identifier les obligations rĂ©glementaires du bailleur et du locataire
  • Qualifier juridiquement une demande de travaux
  • Analyser la cause d’un dĂ©sordre pour dĂ©terminer la responsabilitĂ©
  • IntĂ©grer la notion de vĂ©tustĂ© dans la prise de dĂ©cision
  • Appliquer les règles relatives aux charges rĂ©cupĂ©rables
  • GĂ©rer les situations d’urgence en respectant le cadre lĂ©gal
  • SĂ©curiser ses dĂ©cisions et son devoir de conseil
  • A l'issue de la formation, l'apprenant sera capable de maĂ®triser le cadre juridique des travaux en location, d'identifier les responsabilitĂ©s du bailleur et du locataire, et sĂ©curiser les dĂ©cisions afin de limiter les risques financiers et contentieux.

Profil des bénéficiaires

Pour qui
  • Tous les professionnels de l’immobilier.
Prérequis
  • Aucun

Contenu de la formation

Le cadre juridique de la location
  • La Loi du 6 juillet 1989
  • Le Code civil
  • Le dĂ©cret du 26 aoĂ»t 1987 relatif aux rĂ©parations locatives
  • Le logement dĂ©cent
  • Les obligations du bailleur
  • Les obligations du locataire
Répartition des responsabilités et analyse des travaux
  • Distinction entretien et rĂ©paration
  • RĂ©parations locatives
  • Analyse de la cause du dommage
  • VĂ©tustĂ© et dĂ©gradation
  • Charge de la preuve
La vétusté et son impact
  • DĂ©finition de la vĂ©tustĂ©
  • DiffĂ©rence vĂ©tustĂ© et dĂ©gradation
  • Grilles de vĂ©tustĂ©
  • Impact sur les rĂ©parations
  • Impact sur le dĂ©pĂ´t de garantie
Travaux et situations d’urgence
  • DĂ©finition des travaux urgents
  • Obligation d’intervention du bailleur
  • Intervention possible du locataire
  • Travaux conservatoires
  • Risques liĂ©s Ă  l’inaction
  • ContinuitĂ© de jouissance et sĂ©curitĂ© des occupants
Charges récupérables et traitement financier
  • Charges rĂ©cupĂ©rables
  • Charges non rĂ©cupĂ©rables
  • Lien entre travaux et charges
  • Risques de contestation
Sortie du locataire et gestion des litiges
  • État des lieux entrĂ©e et sortie
  • Prise en compte de la vĂ©tustĂ©
  • Qualification des dĂ©gradations
  • Justification des retenues
  • Gestion des litiges
Posture professionnelle et sécurisation
  • Justification des dĂ©cisions
  • TraçabilitĂ© des actions
  • Gestion des conflits
  • PrĂ©vention du risque juridique

Équipe pédagogique

Une équipe de formateurs choisis avant tout parce qu'ils sont de vrais professionnels de l'immobilier. L’immobilier est une profession qui évolue sans cesse, d’abord d’un point de vue purement technocratique avec l'apparition régulière de nouvelles lois, mais également du fait des changements comportementaux des hommes et des femmes que nous accompagnons, ainsi que des prospects, des propriétaires-vendeurs et acquéreurs qui eux aussi réagissent aux évolutions technologiques et économiques, ce qui oblige les professionnels à devoir se former de manière continue. L'ADN d'Immo-Academy : transmettre nos connaissances professionnelles et nos valeurs humaines. Nous sommes impatients de pouvoir vous accueillir prochainement au sein d’Immo-Academy pour nos formations basées sur l’échange, le partage et le professionnalisme.

Suivi de l'exécution et évaluation des résultats

  • Feuilles de prĂ©sence numĂ©riques pour Ă©margements numĂ©riques du stagiaire
  • Questions orales posĂ©es par le formateur
  • Forum Questions / RĂ©ponses posĂ©es par les apprenants au(x) formateurs
  • Quiz intermĂ©diaires
  • Mises en situation.
  • QCM de fin de formation
  • Formulaires d'Ă©valuation de la formation.
  • Certificat de rĂ©alisation de l’action de formation.

Ressources techniques et pédagogiques

  • Accueil des apprenants dans une classe virtuelle dĂ©diĂ©e Ă  la formation.
  • Documents supports de formation projetĂ©s.
  • ExposĂ©s thĂ©oriques
  • Quiz de mi-parcours
  • Mis Ă  disposition d’un tchat (forum) pour faciliter l’interaction entre le formateur et les apprenants
  • Etude de cas concrets
  • QCM de fin de formation (obligatoire)
  • Mis Ă  disposition en ligne de documents et supports de formation.
  • Questionnaire d'Ă©valuation Ă  la fin de la formation (Ă©valuation Ă  chaud)
  • Questionnaire d'Ă©valuation environ 30 jours après la formation (Ă©valuation Ă  froid)

Qualité et satisfaction

Nombre d'apprenants Taux de retour...

Modalités de certification

RĂ©sultats attendus Ă  l'issue de la formation
  • Minimum 50 % de bonnes rĂ©ponses
Modalité d'obtention
  • QCM final

Capacité d'accueil

Entre 0 et 100 apprenants

Délai d'accès

4 semaines

Accessibilité

Formation à distance synchrone, sous forme de classe virtuelle. - Un lien d’accès à un espace extranet et de visioconférence est envoyé au stagiaire la semaine qui précède la formation, pour lui permettre de suivre le programme. - Personne en situation de handicap, nous contacter : nathalie@immo-academy.net

Prochaines dates

100 places restantes 🔵 Travaux en location « Qui ait Quoi »
du 02/06/2026 au 03/06/2026 distance